생활 계산기 (2026년 기준)

부동산 중개수수료 계산기

집을 사고팔거나 전세·월세 계약을 할 때 공인중개사에게 내는 중개보수(복비)의 법정 최대 금액을 계산합니다. 실제 금액은 이 범위 안에서 협의합니다.

입력

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결과

중개수수료 최대 금액 (부가세 포함)

2,200,000원

적용 거래금액
500,000,000원
상한요율
0.4%
한도액
없음
중개보수 상한
2,000,000원
부가세 (10%)
200,000원

매매 거래금액 5억원에는 상한요율 0.4%가 적용되어 중개보수는 최대 2,000,000원, 부가세를 더하면 2,200,000원입니다. 거래 당사자 각자가 이 금액을 냅니다.

계산 방법

  1. 중개보수 = 거래금액 × 상한요율 (한도액이 있으면 둘 중 적은 금액)
  2. 매매: 5천만 미만 0.6%(한도 25만), 2억 미만 0.5%(한도 80만), 9억 미만 0.4%, 12억 미만 0.5%, 15억 미만 0.6%, 15억 이상 0.7%
  3. 임대차: 5천만 미만 0.5%(한도 20만), 1억 미만 0.4%(한도 30만), 6억 미만 0.3%, 12억 미만 0.4%, 15억 미만 0.5%, 15억 이상 0.6%
  4. 월세 거래금액 = 보증금 + 월세 × 100, 이 값이 5천만원 미만이면 보증금 + 월세 × 70

자주 묻는 질문

복비는 누가 내나요?

매도인과 매수인, 임대인과 임차인이 각자 자기 쪽 중개사에게 냅니다. 계산된 금액은 한쪽이 내는 최대 금액입니다.

오피스텔도 같은 요율인가요?

전용면적 85㎡ 이하이고 부엌·화장실 같은 주거용 설비를 갖춘 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4%가 상한입니다. 그 밖의 오피스텔과 상가·토지는 0.9% 이내에서 협의합니다.

부가세는 꼭 내야 하나요?

일반과세자인 중개사무소는 중개보수의 10%를 부가세로 받을 수 있습니다. 간이과세자는 세율이 낮으니 계약 전에 사업자 유형을 물어보세요.

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2026년 기준 · 최종 업데이트 2026-10-27. 계산 결과는 공개된 기준에 따른 예상치이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 금액은 해당 기관이나 금융회사에서 확인하세요. 입력값은 서버로 보내지 않고 이 기기에서만 계산합니다.